• R$ 350.000

Cobertura com 2 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 350.000,00 - Glória - Belo Horizonte/MG

  • R$ 350.000

Cobertura com 2 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 350.000,00 - Glória - Belo Horizonte/MG

  • R$ 350.000

104 m²
127 m²
104 m²
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
  • VendaR$ 350.000R$ 3.361/m²

    CondomínioR$ 350/mês

    IPTUR$ 114,90/mês

Sobre cobertura com 104 m² à venda em Belo Horizonte - MG

104 m²
Área útil
127 m²
Área total
104 m²
Área privativa
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
- Morar em uma cobertura no Bairro Glória é um privilégio, especialmente quando o imóvel está abaixo do custo do metro quadrado da região. A cobertura disponível para compra no Edifício Via Verdana apresenta vários benefícios e vantagens. Vamos detalhar alguns aspectos importantes:

1. Localização: A cobertura está situada na Av. Abílio Machado, a apenas 207 metros de distância, o que significa apenas 3 minutos de caminhada. Nessa região, é possível encontrar uma ampla variedade de comércios e serviços, como bancos, escolas, loterias, lojas de conveniência, academias, açougues, padarias, papelarias, lojas de cosméticos, consultórios médicos, sacolões, supermercados e muito mais. A proximidade com esses estabelecimentos torna a vida mais prática e conveniente para os moradores.

2. Acesso a outras vias: Além disso, a cobertura está relativamente próxima de outras importantes vias da região, como a Rua Guararapes (a 503 metros ou 7 minutos de caminhada) e a Av. Brigadeiro Eduardo Gomes (a 531 metros ou 8 minutos de caminhada). A Estação Gameleira também está acessível, a uma distância de 4438 metros ou aproximadamente 57 minutos de caminhada.

3. Descrição da cobertura: Trata-se de uma cobertura duplex, distribuída em dois pavimentos. O primeiro pavimento conta com uma sala para dois ambientes, piso de laminado, dois quartos (sendo um com armários e ambos com piso de laminado), um banho social com piso de cerâmica, box blindex e espelho, além de uma cozinha planejada com muitos armários na parte superior e inferior, bancada de granito e piso de cerâmica.

- No segundo pavimento, há um terraço muito amplo, que possui parte coberta e descoberta, com piso de cerâmica. Nesse terraço, existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira, pois há uma laje e bancada com pia disponível.

4. Documentação: O anúncio menciona que todas as certidões necessárias para a lavratura da escritura estão atualizadas e em dia, sendo possível solicitá-las ao corretor responsável. Isso é essencial para garantir a legalidade e segurança da transação imobiliária.

Conclusão: No geral, a cobertura no Edifício Via Verdana parece oferecer uma série de comodidades e vantagens, além de estar localizada em uma área com boa infraestrutura e facilidades. É importante ressaltar que antes de realizar a compra de qualquer imóvel, é fundamental verificar todos os detalhes e realizar uma visita pessoal para conhecer o espaço e confirmar se atende às suas necessidades e expectativas. Além disso, consultar um especialista em imóveis ou um advogado imobiliário é sempre recomendado para obter orientações adicionais durante o processo de compra.

Características

Área de serviço

Churrasqueira

Cozinha

Interfone

Piso cerâmico

Piso laminado

Portão eletrônico

Via Verdana

- O Edifício Via Verdana é uma metáfora da fonte presente no software de processamento de texto da Microsoft, o "Word".

- Assim como a fonte Verdana foi projetada para maximizar a legibilidade na tela, o edifício foi concebido para oferecer conforto, segurança e atendimento às necessidades do homem urbano, embora seja uma construção modesta com apenas 4 andares e poucos moradores.

- Suas características, como ser 100% revestido de cerâmica, possuir gás canalizado, cercas e alarmes, contribuem para aumentar a segurança e comodidade dos moradores. Além disso, sua localização estratégica próxima aos pontos comerciais das Avenidas Abílio Machado e Brigadeiro Eduardo Gomes oferece facilidade de acesso a serviços e comércio.

- Em resumo, o Edifício Via Verdana é um prédio residencial que, mesmo sendo de pequeno porte, proporciona aos seus moradores uma experiência agradável e segura devido ao seu projeto bem planejado e construção sólida.

Área do terreno

Cerca elétrica

Circuito interno de TV

Esgoto

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Instalações para internet

Portão eletrônico

Rua asfaltada

Segurança interna

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

  • VendaR$ 350.000R$ 3.361/m²

    CondomínioR$ 350/mês

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