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Terreno à venda, Vila Isa, Governador Valadares, MG

Avenida Engenheiro Roberto Lassance, 0 - Vila Isa - Governador Valadares/MG
480 m² total
declive Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Engenheiro Roberto Lassance, no bairro Vila Isa em Governador Valadares.

Descrição

**Terreno à venda – 480 m² | Vila Isa | Governador Valadares/MG** Terreno com **480 m² de área total**, localizado na **Avenida Engenheiro Roberto Lassance, no bairro Vila Isa**, em Governador Valadares/MG. Uma opção para quem busca espaço para desenvolver um projeto próprio ou investir em um imóvel com frente para avenida. O lote possui **topografia em declive**, característica que pode ser incorporada ao projeto arquitetônico com soluções em diferentes níveis, conforme avaliação técnica e as regras de construção aplicáveis ao local. **Características do imóvel:** - Área total de 480 m²; - Topografia em declive; - Localização na Avenida Engenheiro Roberto Lassance; - Bairro Vila Isa, em Governador Valadares/MG. **Valor de venda: R$ 530.000,00.** Entre em contato com a **Alavanca Imóveis** para mais informações e agende uma visita. **Referência: TE0079_ALA.**

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Terreno à Venda em Morada do Vale Terreno à venda, Morada do Vale, Governador Valadares, MG

Rua Manoel Cordeiro da Silva, 889 - Morada do Vale📐 Lote com 400m² e 14,50 metros de frente, localizado em rua tranquila e estratégica, próximo ao bairro Lagoa Santa, referência em valorização, comodidade e qualidade de vida. O terreno possui um grande diferencial: uma formação rochosa natural na parte alta do lote, que pode ser aproveitada de forma inteligente no projeto arquitetônico, trazendo mais imponência, estabilidade e economia estrutural. A sugestão ideal é construir a garagem na parte baixa do terreno e desenvolver a casa no segundo pavimento, valorizando ainda mais a vista e o aproveitamento do espaço. Além de proporcionar uma fundação mais sólida para um projeto elevado, essa característica permite criar uma residência moderna, com arquitetura diferenciada e uma vista espetacular da cidade, incluindo o cartão-postal de Governador Valadares: o Pico da Ibituruna. 🌿 Área verde nos fundos, oferecendo mais privacidade e contato com a natureza. 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 ✨ Ideal para quem deseja construir uma casa exclusiva, sofisticada e com uma das vistas mais bonitas da cidade.

Governador Valadares, MG📐 Lote com 400m² e 14,50 metros de frente, localizado em rua tranquila e estratégica, próximo ao bairro Lagoa Santa, referência em valorização, comodidade e qualidade de vida. O terreno possui um grande diferencial: uma formação rochosa natural na parte alta do lote, que pode ser aproveitada de forma inteligente no projeto arquitetônico, trazendo mais imponência, estabilidade e economia estrutural. A sugestão ideal é construir a garagem na parte baixa do terreno e desenvolver a casa no segundo pavimento, valorizando ainda mais a vista e o aproveitamento do espaço. Além de proporcionar uma fundação mais sólida para um projeto elevado, essa característica permite criar uma residência moderna, com arquitetura diferenciada e uma vista espetacular da cidade, incluindo o cartão-postal de Governador Valadares: o Pico da Ibituruna. 🌿 Área verde nos fundos, oferecendo mais privacidade e contato com a natureza. 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 ✨ Ideal para quem deseja construir uma casa exclusiva, sofisticada e com uma das vistas mais bonitas da cidade.

  • 400m²

R$ 1.000.000,00Venda

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Terreno com 675m², à venda, no bairro Centro em Governador Valadares
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, Centro, Governador Valadares, MG

Rua Prudente de Morais, 1063 - CentroApresentamos este excepcional terreno localizado no coração de Governador Valadares, no bairro Centro. Com uma área total impressionante de 674,9 m², este lote oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos residenciais ou comerciais de grande porte. O terreno possui um gabarito livre, permitindo a construção de edifícios de vários andares, tornando-o ideal para a construção de um prédio comercial ou residencial de grande porte. Sua localização estratégica, em uma via principal de saída do bairro Ilha dos Araujos, garante fácil acesso e visibilidade, o que pode ser crucial para o sucesso de futuros empreendimentos. Com um valor de venda justo, este terreno representa uma oportunidade ímpar de investimento em uma região com forte potencial de valorização. Sua versatilidade e localização privilegiada o tornam um atrativo para aqueles que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos inovadores que atendam às necessidades crescentes da região. Não perca a chance de ser o proprietário deste terreno excepcional. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a realização dos seus planos de investimento ou desenvolvimento imobiliário.

Governador Valadares, MGApresentamos este excepcional terreno localizado no coração de Governador Valadares, no bairro Centro. Com uma área total impressionante de 674,9 m², este lote oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos residenciais ou comerciais de grande porte. O terreno possui um gabarito livre, permitindo a construção de edifícios de vários andares, tornando-o ideal para a construção de um prédio comercial ou residencial de grande porte. Sua localização estratégica, em uma via principal de saída do bairro Ilha dos Araujos, garante fácil acesso e visibilidade, o que pode ser crucial para o sucesso de futuros empreendimentos. Com um valor de venda justo, este terreno representa uma oportunidade ímpar de investimento em uma região com forte potencial de valorização. Sua versatilidade e localização privilegiada o tornam um atrativo para aqueles que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos inovadores que atendam às necessidades crescentes da região. Não perca a chance de ser o proprietário deste terreno excepcional. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a realização dos seus planos de investimento ou desenvolvimento imobiliário.

  • 674m²

R$ 3.800.000,00Venda
IPTU R$ 271,69

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Terreno com 4800m², à venda, no bairro Chacreamento Boa Vista em Governador Valadares
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Terreno à Venda em Chacreamento Boa Vista Terreno à venda, Chacreamento Boa Vista, Governador Valadares, MG

Chácara das Acácias, 9999 - Chacreamento Boa VistaTerreno à Venda – 4.800 m² | Chacreamento Boa Vista | Governador Valadares/MG Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Este terreno possui 4.800 m², oferecendo amplo espaço para a construção de uma chácara, residência de campo, área de lazer ou para investimento. A região é conhecida por sua tranquilidade, belas paisagens e propriedades rurais, sendo uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida e privacidade. O imóvel conta ainda com acesso facilitado a Governador Valadares e aos comércios e serviços da cidade. Destaques do terreno: Área total de 4.800 m²; Localizado no Chacreamento Boa Vista; Região tranquila e cercada pela natureza; Excelente potencial para construção de chácara; Ideal para moradia, lazer ou investimento; Fácil acesso a Governador Valadares; Ótimo potencial de valorização. Valor de venda: R$ 750.000,00. Uma excelente oportunidade para construir o seu refúgio particular em uma região agradável e em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Governador Valadares, MGTerreno à Venda – 4.800 m² | Chacreamento Boa Vista | Governador Valadares/MG Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Este terreno possui 4.800 m², oferecendo amplo espaço para a construção de uma chácara, residência de campo, área de lazer ou para investimento. A região é conhecida por sua tranquilidade, belas paisagens e propriedades rurais, sendo uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida e privacidade. O imóvel conta ainda com acesso facilitado a Governador Valadares e aos comércios e serviços da cidade. Destaques do terreno: Área total de 4.800 m²; Localizado no Chacreamento Boa Vista; Região tranquila e cercada pela natureza; Excelente potencial para construção de chácara; Ideal para moradia, lazer ou investimento; Fácil acesso a Governador Valadares; Ótimo potencial de valorização. Valor de venda: R$ 750.000,00. Uma excelente oportunidade para construir o seu refúgio particular em uma região agradável e em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 4800m²

R$ 750.000,00Venda

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Terreno com 400m², à venda, no bairro Centro em Governador Valadares
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.700.000,00 - Centro - Governador Valadares/MG

Rua Marechal Deodoro, 827 - CentroEm busca do terreno ideal para investir ou construir sua residência dos sonhos? Temos uma oportunidade imperdível para você! Apresentamos um terreno à venda no coração do Centro de Governador Valadares/MG. Terreno amplo com 400 m², oferecendo espaço generoso para desenvolver seu projeto arquitetônico ou empreendimento comercial. Localização privilegiada: situado no Centro de Governador Valadares, estará próximo de uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e áreas de lazer. Este terreno oferece infinitas possibilidades para construir a casa dos seus sonhos ou estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da cidade. Com uma área de 400 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente personalizado e adaptado às suas necessidades e influenciado. O valor de apenas R$ 1.700.000 torna essa oportunidade ainda mais atraente, oferecendo um excelente custo-benefício para aqueles que desejam investir em um terreno de alta valorização no Centro de Governador Valadares. Não perca a chance de adquirir esse terreno estrategicamente localizado, onde você poderá construir o imóvel dos seus sonhos ou fazer um investimento promissor. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade escapar! Aproveite o potencial desse terreno no Centro de Governador Valadares e dê o próximo passo rumo ao seu futuro promissor.

Governador Valadares, MGEm busca do terreno ideal para investir ou construir sua residência dos sonhos? Temos uma oportunidade imperdível para você! Apresentamos um terreno à venda no coração do Centro de Governador Valadares/MG. Terreno amplo com 400 m², oferecendo espaço generoso para desenvolver seu projeto arquitetônico ou empreendimento comercial. Localização privilegiada: situado no Centro de Governador Valadares, estará próximo de uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e áreas de lazer. Este terreno oferece infinitas possibilidades para construir a casa dos seus sonhos ou estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da cidade. Com uma área de 400 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente personalizado e adaptado às suas necessidades e influenciado. O valor de apenas R$ 1.700.000 torna essa oportunidade ainda mais atraente, oferecendo um excelente custo-benefício para aqueles que desejam investir em um terreno de alta valorização no Centro de Governador Valadares. Não perca a chance de adquirir esse terreno estrategicamente localizado, onde você poderá construir o imóvel dos seus sonhos ou fazer um investimento promissor. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade escapar! Aproveite o potencial desse terreno no Centro de Governador Valadares e dê o próximo passo rumo ao seu futuro promissor.

  • 400m²

R$ 1.700.000,00Venda
IPTU R$ 15.000,00

8
Terreno com 349m², à venda, no bairro Terras Alphaville em Alpercata
Terreno com 349m², à venda, no bairro Terras Alphaville em Alpercata
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Terreno com 349m², à venda, no bairro Terras Alphaville em Alpercata
Terreno com 349m², à venda, no bairro Terras Alphaville em Alpercata

Terreno à Venda em Terras Alphaville Terreno à venda, 349 m² por R$ 310.000,00 - Terras Alphaville - Alpercata/MG

Rodovia Santos Dumont, 2 - Terras AlphavilleApresentando um terreno com localização privilegiada no condomínio Terras Alphaville, em Alpercata. Com uma área total de 349 m², este terreno é uma excelente oportunidade de investimento. O terreno está pronto para receber o seu novo lar, com toda a infraestrutura necessária já instalada. Localizado em um condomínio fechado, este terreno oferece segurança e tranquilidade para seus moradores. Com acesso a serviços essenciais, como rede de esgoto, energia elétrica, água e pavimentação, você terá todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Além disso, o condomínio conta com um clube, garantindo momentos de lazer e integração para a sua família. O terreno de 349 m² proporciona amplas possibilidades para a construção da sua casa dos sonhos. Com a área útil e total sendo iguais, você terá total liberdade para projetar e construir a sua residência de acordo com as suas necessidades e preferências. Atualmente, o imóvel está desocupado, aguardando o seu novo proprietário. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em um condomínio privilegiado, com todas as comodidades à sua disposição. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção de investimento.

Alpercata, MGApresentando um terreno com localização privilegiada no condomínio Terras Alphaville, em Alpercata. Com uma área total de 349 m², este terreno é uma excelente oportunidade de investimento. O terreno está pronto para receber o seu novo lar, com toda a infraestrutura necessária já instalada. Localizado em um condomínio fechado, este terreno oferece segurança e tranquilidade para seus moradores. Com acesso a serviços essenciais, como rede de esgoto, energia elétrica, água e pavimentação, você terá todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Além disso, o condomínio conta com um clube, garantindo momentos de lazer e integração para a sua família. O terreno de 349 m² proporciona amplas possibilidades para a construção da sua casa dos sonhos. Com a área útil e total sendo iguais, você terá total liberdade para projetar e construir a sua residência de acordo com as suas necessidades e preferências. Atualmente, o imóvel está desocupado, aguardando o seu novo proprietário. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em um condomínio privilegiado, com todas as comodidades à sua disposição. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção de investimento.

  • 349m²

R$ 310.000,00Venda

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Terreno com 420m², à venda, no bairro Esperança em Governador Valadares
Terreno com 420m², à venda, no bairro Esperança em Governador Valadares
Terreno com 420m², à venda, no bairro Esperança em Governador Valadares
Terreno com 420m², à venda, no bairro Esperança em Governador Valadares
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Terreno à Venda em Esperança Terreno à venda, Esperança, Governador Valadares, MG

Rua José Augusto da Silva, 468 - EsperançaTerreno à Venda – Bairro Esperança Excelente oportunidade para quem busca localização, espaço e potencial para investimento! Terreno à venda no bairro Esperança, com 420 m², situado em esquina e próximo ao Centro, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O lote possui ótima proporção e aproveitamento, sendo uma excelente opção para empreendimentos residenciais ou comerciais, como construção de casas, apartamentos, lojas ou outros projetos, conforme as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Atualmente, o imóvel conta com um barracão composto por 3 cômodos e banheiro, oferecendo uma estrutura já existente no terreno. A posição de esquina é um dos grandes diferenciais, proporcionando duas frentes, maior visibilidade e diversas possibilidades para desenvolvimento de um novo projeto. Características: Área total: 420 m² Lote de esquina Barracão com 3 cômodos e banheiro Excelente potencial para empreendimentos Próximo ao Centro Região predominantemente residencial e consolidada Valor de venda: R$ 600.000,00 Uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto próprio em uma área ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Governador Valadares, MGTerreno à Venda – Bairro Esperança Excelente oportunidade para quem busca localização, espaço e potencial para investimento! Terreno à venda no bairro Esperança, com 420 m², situado em esquina e próximo ao Centro, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O lote possui ótima proporção e aproveitamento, sendo uma excelente opção para empreendimentos residenciais ou comerciais, como construção de casas, apartamentos, lojas ou outros projetos, conforme as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Atualmente, o imóvel conta com um barracão composto por 3 cômodos e banheiro, oferecendo uma estrutura já existente no terreno. A posição de esquina é um dos grandes diferenciais, proporcionando duas frentes, maior visibilidade e diversas possibilidades para desenvolvimento de um novo projeto. Características: Área total: 420 m² Lote de esquina Barracão com 3 cômodos e banheiro Excelente potencial para empreendimentos Próximo ao Centro Região predominantemente residencial e consolidada Valor de venda: R$ 600.000,00 Uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto próprio em uma área ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 420m²

R$ 550.000,00Venda

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Venda R$ 530.000,00

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  • CRECI: 5219J
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